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Quelques propositions
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1298 (GE)
Céligny
Belle maison de village familiale au coeur de l'enclave de Céligny
Cette très belle maison de village est nichée à l'extrémité d'une ravissante cour pavée au cœur du village de Céligny, enclave genevoise au cœur de la côte vaudoise.
Située à une vingtaine de kilomètres de Genève, cette charmante commune fait face au lac et jouit d’une situation paisible, à l’abri de toute nuisance. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers.
La propriété a été édifiée en 1663 et entièrement rénovée en 2012. Des travaux d'amélioration ont été réalisés régulièrement par la suite (cuisine, extérieur, etc.)
Avec beaucoup de cachet et d'authenticité, la maison a su conserver son esprit d'antan en y ajoutant le confort moderne.
Elle offre une surface habitable de 520 m2 répartie sur 3 niveaux avec 6 chambres et de beaux espaces de réception.
La parcelle d'environ 650 m2 reçoit deux jolis jardins aménagés, l'un exposé à l'est, l'autre à l'ouest.
Un garage et deux places dans la cour complètent ce très bel objet.
1807 (VD)
Blonay
Superbe propriété récente avec vue panoramique à Blonay
Cette magnifique propriété construite en 2021 est située dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre du village de Blonay.
En position domimante, elle est implantée sur une belle parcelle de 1'715 m2 agrémentée d'une superbe terrasse avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
Cette propriété est très élégante, elle allie à la fois modernisme, confort avec des espaces de vie généreux et très lumineux.
Les finitions sont très hauts de gamme, la décoration raffinée et l'ensemble architectural offre une véritable harmonie et un art de vivre.
Elle comprend une surface habitable de près de 360 m2 et une surface utile de 534 m2 sur deux niveaux avec un sous-sol. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.
Les espaces de vie sont très vastes avec de très belles hauteurs de plafonds apportant de la lumière et un esprit cosy grâce à ses deux cheminées côté salon et cuisine.
L'étage comprend trois grandes suites avec leur dressing et salles de bain privatives.
Le sous-sol est dédié aux pièces de rangements, buanderie, cave à vin et une zone spa avec sauna et hammam.
Un accès direct au garage pour quatre voitures est disponible à ce niveau.
La propriété accuille de nombreuses places extérieures pour les invités.
Ce bien unique s'adresse à une clientèle souhaitant privacité et qualité de vie.
1807 (VD)
Blonay
Très belle propriété familiale avec vue panoramique sur le lac, Blonay
Cette très belle propriété, bâtie en 1957 et entièrement rénovée en 2014, est située dans un quartier résidentiel de Blonay, à deux pas du village et de toutes ses commodités et transports.
Dans un écrin de verdure de plus de 5'500 m2 avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. De style classique, la propriété dispose de 13 pièces et peut accueillir deux appartements indépendants. Elle jouit également d’une belle piscine à débordement.
L’accès à la propriété se fait par une allée menant à une grande cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures. Passé le perron d’entrée, le visiteur accède au rez-de-chaussée. Il comprend un grand hall avec WC visiteurs et dressing, une grande cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à la terrasse, un salon d’entrée avec cheminée et un salon principal. Ces pièces de réception sont organisées en enfilade et leur grande baie vitrée permettent un ensoleillement maximal mais surtout de profiter du panorama exceptionnel. Une pièce disposant d’une salle de bain et d’une terrasse indépendante vient compléter ce niveau.
L’étage supérieur accueille l’espace nuit avec 4 chambres reliées par un grand corridor. La chambre parentale avec salle de bain privative attenante et accès direct à une terrasse, ainsi que 3 chambres se partageant une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Ces différentes chambres sont lumineuses et disposent de nombreux rangements.
Une trappe avec escalier permet d’accéder à un grand grenier couvrant toute la surface de l’étage.
La propriété est entièrement excavée et offre un vaste sous-sol avec deux accès depuis l’intérieur ou l’extérieur de la maison. Ces différents accès et le nombre de pièces, grandes et lumineuses, permettent d’accueillir un voir deux logements indépendants.
Ainsi l’escalier extérieur donne sur un petit hall-vestiaire et un petit corridor desservant une chambre et une salle de bain.
Au centre du sous-sol, en accédant par l’escalier intérieur on trouve un hall central desservant une grande chambre centrale (équipée pour une éventuelle cuisine) avec accès direct au jardin, la chaufferie et un local de rangement.
Enfin, l’autre côté du sous-sol accueille une pièce attenant à une salle de sport pré-équipée pour recevoir un sauna ou un jacuzzi et une salle de bain. Un long corridor avec armoire conduit à la buanderie, au cellier et à une belle cave à vin.
La propriété domine un jardin verdoyant et très bien entretenu, entièrement clos, de plus de 5'000 m2 avec une vue époustouflante sur le Léman et les Alpes. Il accueille une belle terrasse et une grande piscine à débordement.
Le poolhouse de la maison a été transformé en 2017 en appartement avec accès indépendant. Il dispose d’une terrasse privative, d’un salon avec kitchenette ainsi que d’une chambre avec salle de douche et WC.
On trouvera au sous-sol du poolhouse les installations techniques de la piscine, la chaufferie, un WC et deux pièces pour rangements.
1186 (VD)
Essertines-sur-Rolle
Belle maison familiale avec piscine proche de Rolle
Cette belle maison construite en 1985 est baignée de lumière et profite pleinement de son environnement verdoyant et de sa piscine.
Située dans un quartier résidentiel prisé d'Essertines-sur-Rolle et implantée sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre un cadre de vie convivial et agréable pour toute la famille. Située à 25 minutes de Lausanne et de l'aéroport international de Genève et seulement cinq minutes de Rolle, elle profite du cadre de vie offert par cette région avec ses écoles renommées, ses nombreux vignobles et restaurants et ses activités de loisirs.
Répartie sur quatre niveaux et d'une surface habitable d'environ 330m2, la maison abrite au rez-de-chaussée les pièces de vie comprenant un salon salle-à-manger avec poêle, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains ensuite et balcon. Ces espaces donnent directement sur un patio, une terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC visiteurs sont à disposition.
En montant au première étage, on accède à un grand hall lumineux avec balcon et un petit salon télévision, à quatre chambres donnant sur un balcon traversant coté sud, et à deux salles de bain. Les combles aménagés permettent de profiter d'un grand espace de jeux ainsi que d'une grande et lumineuse cinquième chambre.
Au rez-inférieur, un espace d'environ 65 m2 de trois pièces avec salle de bains est utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Cet espace relié au reste de la maison possède aussi sont entrée indépendante.
La maison à la particularité de fonctionner à l'électricité, complétée par une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Des panneaux photovoltaïques couvrent toute la partie sud de la toiture et lui assurent une quasi autonomie.
Un sous-sol avec sauna, buanderie et cave complète ce bien.
Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.
1025 (VD)
St-Sulpice VD
Superbe propriété pied dans l'eau avec piscine et ponton à St-Sulpice
Cette magnifique propriété rénovée en 2013 et 2019 offre des volumes impressionnants, une architecture contemporaine et des espaces de vie très agréables.
La propriété est superbement implantée sur une parcelle de plus de 2'800 m2 avec une belle piscine chauffée, des terrasses avec un espace barbecue et des zones de détente privatives.
Un accès direct au lac permet de jouir d'un ponton récemment refait avec un lift à bateau.
Proche des commerces, du ravissant centre du village, des infrastructures sportives, des écoles internationales, des axes autoroutiers, entre Lausanne à 15 mn et Genève à 30 mn, son emplacement est idéal pour une famille.
Elle allie à la fois élégance, charme et confort de vie dans un environnement unique.
Sur près de 600 m2, la maison est distribuée sur deux niveaux. Elle offre au rez une vaste entrée avec dressing et WC visiteurs, un très grand salon avec une belle cheminée, de très belles hauteurs de plafonds et un coin bibliothèque avec un accès sur la terrasse.
La salle à manger reçoit une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées accédant également sur le jardin. Ces pièces de vie bénéficient d'une luminosité omniprésente grâce à une belle orientation plein sud.
Une seconde cuisine de service avec une chambre froide, une chambre avec une salle de bains pour le personnel sont à disposition.
Le premier étage propose une suite parentale avec un grand dressing, un accès sur un balcon et une salle de bains privative, deux chambres à coucher avec leurs salle de bains dont une avec un balcon, une dernière chambre avec un coin salon, une kitchenette, une cheminée et un balcon.
Un studio indépendant pouvant être relié à la propriété par le premier étage offre un espace de 80 m2 avec une grande pièce de vie ou chambre, une salle de bain, une cuisine.
Un espace fitness indépendant compred une salle de sport, une douche, un hammam et sauna.
Plusieurs places de parcs extérieures, 1 place intérieure, un couvert pour deux voitures, deux bouées sont à disposition.
Il est possible d'agrandir la maison de 300 m2 avec un permis de construire en vigueur et récent.
1816 (VD)
Chailly-Montreux
Superbe maison contemporaine dans un quartier recherché de Montreux
Cette très belle propriété se situe au bout d'une impasse dans un quartier calme et prisé de Montreux et bénéficie d'une vue magnifique sur le Lac et les Alpes. Il s’agit d’une belle réalisation récente offrant la pureté des lignes, la luminosité et les prestations des constructions contemporaines.
Située sur une parcelle paysagée de plus de 2’600m2, la propriété construite en 2016 a fait l'objet de rénovations en 2020.
La villa de plein pied s'étend sur une surface habitable de près de 240m2. L'arrivée se fait par un superbe escalier magistral. On entre dans la maison par une très belle porte en bois massif qui s'ouvre sur un hall d’entrée menant à l'espace de vie, cuisine ouverte, salle à manger et salon sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Une grande suite parentale ainsi que deux chambres avec leur salle de bain en suite composent l'espace nuit. Une grande et belle terrasse et permet d'accéder à l'extérieur depuis chacune des pièces de cet étage.
Le sous-sol a demi excavé a été optimisé et est conçu avec les mêmes matériaux de haute qualité que dans l'étage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2.60m. Il complète avec brio cette propriété en offrant une grande pièce ouverte sur un patio, plusieurs caves, buanderie et espace technique.
La maison offre un potentiel de développement d'un étage supplémentaire et permet la construction d'une piscine.
Un grand couvert accueillant trois places ainsi qu’un jacuzzi et un petit étang viennent finaliser les prestations de ce très beau bien.
1815 (VD)
Clarens
Superbe propriété rénovée avec vue et proche du lac à Clarens
Cette très belle propriété est nichée dans un écrin de verdure au sein d’un quartier prestigieux et très calme de Clarens.
Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale St-George's et à quelques minutes à pied du lac.
Entièrement rénovée art-déco, cette maison a gardé tout son charme d'origine en optimisant confort et modernisme.
Entourée d'une jolie parcelle de 1'330 m2, elle offre plusieurs coins de détente, terrasses et balcons profitant de belles échappées sur le lac.
Composée de trois niveaux, elle comprend environ 300 m2 habitable.
Une entrée avec dressing vous conduit vers un vaste salon avec un accès sur un balcon. La cuisine en enfilade est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Une jolie terrasse aménagée permet d'accéder directement sur le jardin.
Ce niveau propose également une chambre à coucher avec terrasse et un espace aménageable en fitness ou autre avec accès sur le jardin et un bureau.
Le premier étage distribue une magnifique suite parentale avec pièce dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec un accès sur le balcon bénéficiant d'une superbe vue sur le lac.
Une autre salle de bain est à disposition avec un WC séparé.
Le rez inférieur comprend une entrée indépendante avec trois pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, un local technique avec buanderie et deux pièces de rangements.
Un local extérieur de rangement et plusieurs places extérieures sont à disposition.
Toit photovoltaïque
1180 (VD)
Rolle
Propriété "pieds dans l'eau" avec piscine proche de Rolle
Cette superbe propriété située sur la Côte entre Lausanne et Genève se cache dans un écrin de verdure à l'écart de toutes nuisances. Sur une magnifique parcelle « pieds dans l’eau » de près de 5000m2, elle offre un cadre de vie très privatif et calme tout en étant proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.
Edifiée en 1972, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2014 et allie des volumes spacieux, une distribution des pièces fluide et cohérente. L’ensemble architectural est particulièrement élégant, classique comprenant des matériaux hauts de gamme. Sa surface habitable de plus de 500m2 comprend également une surface utile de plus de 200m2. Les cinq chambres à coucher sont très spacieuses et lumineuses. La propriété est agrémentée d’une piscine carrelée et chauffée de 15x6m dont l'orientation plein sud permet un ensoleillement optimal.
Un soin particulier est apporté au magnifique jardin avec diverses essences d’arbres et un joli étang. La propriété bénéficie d'un accès direct et sécurisé au lac, agrémenté par un garage à bateau et un ponton privé.
Les convives accèdent par une très belle entrée ou deux bâtiments offrent la possibilité de garer 4 voitures.
Ce bien exceptionel est unique et rare dans la région.
1185 (VD)
Mont-sur-Rolle
Ravissante propriété, vue panoramique et piscine, à Mont-sur-Rolle
Située sur la commune de Mont-sur-Rolle, cette belle maison jouit d’une situation exceptionnelle: calme, entourée de vignes et avec une vue imprenable sur le lac Léman et le mont Blanc. Dans un environnement privatif avec piscine et jardin, elle offre un cadre de vie paisible au cœur du vignoble de la Côte, à mi-chemin entre Lausanne et l'aéroport de Genève.
La propriété entièrement rénovée en 2008 a trés bien été entretenue. Elle s’articule sur deux niveaux et offre 270 m2 de surface habitable.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière et accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre avec salle de bain et un bureau. Une jolie cheminée donne une atmosphère chaleureuse au salon et une belle verrière abrite la salle a manger ce qui permet de profiter du jardin en toute saison. Le premier étage reçoit l'espace nuit avec la suite parentale, trois autres chambres et deux salles de bains. Une cave à vin, un espace détente et les pièces techniques se trouvent au sous-sol.
La parcelle, au bout d'une impasse, s'étend sur près de 1'800m2 et abrite un beau jardin arboré avec piscine. Un garage semi-enterré pour deux voitures complète ce superbe objet.
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Depuis sa création en 2006, Luxury Places développe une offre incomparable de propriétés de standing sur l'arc lémanique et dans les Alpes.
L'expérience de nos courtiers assure à nos clients une mise en valeur optimale de leur bien immobilier, notre marketing garantit la visibilité la plus efficace. Nos compétences permettent à tout acquéreur de bénéficier de la meilleure offre et du meilleur conseil, faisant de sa recherche une expérience unique.
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