Superbe hôtel particulier avec jardin en plein centre de Nyon
Spécifications
10
Pièces
5
Chambres
6
SDB
1
Garages
500
Surface
367
Surface parcelle
N/C
Étages
0
Volume
Description
Cet élégant hôtel particulier se situe en plein cœur de la Vieille Ville de Nyon face au Château. Il a été entièrement rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Il offre une surface de 500 m2 répartie sur 4 étages et dispose de pièces de taille généreuse et pourvues de hauts plafonds, chacune avec son propre cachet et caractère. Ses jolis extérieurs, composés d’une terrasse privative et d’un jardin de curé, offrent d’intimes lieux de quiétude en plein centre-ville. L’entrée dessert un bel escalier central qui mène aux espaces de réception. Le séjour, agrémenté d'une cheminée offre une vue sur le château et le lac, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vaste cuisine équipée, avec cheminée et coin repas, s’ouvre sur une terrasse en pierre. Un toilette visiteurs complète ce premier niveau. Le deuxième étage révèle deux magnifiques chambres parentales, chacune
avec dressing et salle de douche en suite. L'une des chambres s'ouvre sur un grand balcon, tandis que l'autre offre une vue panoramique sur la place du château.
Au troisième étage, l'espace dédié aux enfants offre deux chambres avec salle de bain, assurant confort et intimité. Une dernière chambre, dotée d'une cuisine/salle à manger en mezzanine, complétée par une salle de bain en suite, crée un cocon polyvalent et fonctionnel.
Une pièce insonorisée (idéale pour une salle de musique ou un home cinéma) une salle de bain, une cave à vin magnifiquement aménagée et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée offrant une fonctionnalité sans compromis
Un espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée assure un rendement annuel stable. Un garage fermé complète cette magnifique demeure où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.
Gaia Prost
